Pomoc biura nieruchomości w zakupie

Osoby, które zamierzają kupić lub sprzedać mieszkanie powinny się przede wszystkim zastanowić nad ofertą biura nieruchomości. Pomoc profesjonalnego agenta może być naprawdę przydatna i przyspieszyć sprzedaż działki. Samodzielne szukanie nieruchomości może być bardzo czasochłonne. Obecnie jest bardzo dużo portali, a liczba ofert może często przyprawić o ból głowy. Nie wszyscy mają na to czas, tym bardziej jeżeli codziennie pracujemy i wykonujemy domowe obowiązkowi. Biuro nieruchomości Żukowo udziela wsparcia i pomaga znaleźć osoby zainteresowane twoją ofertą. Korzystanie z usług pośredników zapewnia bardzo duży komfort oraz swobodę, ponieważ można się skupić na innych ważnych rzeczach. Doświadczony agent doskonale wie gdzie trzeba szukać ogłoszeń, a także gdzie najlepiej je zamieszczać. Taka forma współpracy jest niezwykle bezpieczna i gwarantuje, że transakcja zostana dokonana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi. Pierwszym etapem jest dokładne określenie swoich wymagań oraz preferencji. Później pośrednik szuka ofert, które spełniają wytyczne klienta. Sprzedaż nieruchomości przez biuro jest również bardzo bezpieczna, ponieważ możemy mieć pewność, że dana osoba będzie zweryfikowana i spisana z dowodu osobistego. Niektórzy właściciele mają jeszcze nieuregulowane kwestie prawne własności, dlatego również mogą liczyć na pomoc wyspecjalizowanych agentów. Zadaniem pośrednika jest także sporządzenie umowy przedwstępnej, która jest wymagana w niektórych przypadkach. Agent może skompletować także wszystkie dokumenty do umowy przenoszącej własność, dzięki czemu szybciej można sporządzić umowę notarialną. Oznacza to, że sprzedający nie musi się niczym przejmować i wystarczy, że przyjdzie dopiero na podpisanie wcześniej przygotowanej umowy notarialnej. Dawniej agenci nieruchomości musieli posiadać specjalną licencję, ale obecnie nie jest to konieczne. Zniesiony został również wymóg praktyki zawodowej oraz wyższego wykształcenia. Obecnie całkowicie wystarczające jest wpisanie się do rejestru. Trzeba jeszcze oczywiście posiadać pełną zdolność do czynności prawnych, czyli mieć ukończone 18 lat i nie być ubezwłasnowolnionym. Niezbędne jest jeszcze ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Dawniej klienci musieli sprawdzać, czy pośrednicy posiadają licencję, ale obecnie nie jest to obligatoryjne. Licencja pośrednika nieruchomości została zlikwidowana przez ustawę deregulacyjną z 1 stycznia 2014 roku. Warto jednak pamiętać, że wszyscy agenci nieruchomości muszą zostać wpisani do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Dla klientów szczególnie korzystna jest umowa na wyłączność, dlatego cieszy się ona coraz większym zainteresowaniem. Zawierając umowę otwartą klient jednak może również próbować sprzedać nieruchomość samodzielnie. Przy umowie otwartej biura nieruchomości ograniczają jednak reklamę. Biura nie są wtedy pewne, czy koszty się zwrócą, dlatego podejmują jedynie minimalne działania. Z tego powodu publikowane są zazwyczaj krótkie ogłoszenia w internecie lub prasie lokalnej.